Wohnungseigentums-
verwaltung

Wohnungseigentums-
verwaltung

Bestens beraten

In der Gemeinschaft mehrerer Wohnungseigentümer ist es wichtig, dass alle Beteiligten gut beraten sind. Wir liefern dazu fundiertes Wissen und eine individuelle Betreuung. Denn eine professionelle Objektverwaltung bedeutet nicht nur, Wirtschaftspläne aufzustellen und Rechnungen pünklich zu begleichen. Sie muss auch optimale Rentabilität garantieren, die den Eigentümer langfristig absichert. Neben kaufmännischen Gesichtspunkten spielt auch die technische Seite eine große Rolle. Durch sorgfältige Analyse Ihres Objektes legen wir die Zusammenarbeit fest, die es regelmäßig zu überprüfen und aktualisieren gilt.

Bestens beraten

In der Gemeinschaft mehrerer Wohnungseigentümer ist es wichtig, dass alle Beteiligten gut beraten sind. Wir liefern dazu fundiertes Wissen und eine individuelle Betreuung. Denn eine professionelle Objektverwaltung bedeutet nicht nur, Wirtschaftspläne aufzustellen und Rechnungen pünklich zu begleichen. Sie muss auch optimale Rentabilität garantieren, die den Eigentümer langfristig absichert. Neben kaufmännischen Gesichtspunkten spielt auch die technische Seite eine große Rolle. Durch sorgfältige Analyse Ihres Objektes legen wir die Zusammenarbeit fest, die es regelmäßig zu überprüfen und aktualisieren gilt.

Was wir Ihnen bieten:

  • persönliche Ansprechpartner
  • regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat
  • objekt- und anlagebezogene Betreuung
  • attraktive Sonderkonditionen bei Versicherungen, Energieversorgern und weiteren Dienstleistern
  • Sicherheit durch ausreichende Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherungen

Miet- und Sonder-
eigentumsverwaltung

Miet- und Sonder-
eigentumsverwaltung

Individueller
Service

Die OWL Immobilien Verwaltung ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Wir erstellen Ihnen ein auf Sie und Ihre Immobilie maßgeschneidertes, individuelles Leistungspaket an Dienstleistungen und übernehmen gerne auch die komplette Abwicklung für Sie – schnell und unkompliziert. In engem Austausch mit der OWL Immobilien GmbH, einer Tochter der VerbundVolksbank OWL eG, unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie für Ihre private oder gewerbliche Investition zu finden, wenn Sie investieren möchten.

Individueller Service

Die OWL Immobilien Verwaltung GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Wir erstellen Ihnen ein auf Sie und Ihre Immobilie maßgeschneidertes, individuelles Leistungspaket an Dienstleistungen und übernehmen gerne auch die komplette Abwicklung für Sie – schnell und unkompliziert. In engem Austausch mit der OWL Immobilien GmbH, einer Tochter der VerbundVolksbank OWL eG, unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie für Ihre private oder gewerbliche Investition zu finden, wenn Sie investieren möchten.

Unser Service aus einer Hand:

Neuvermietung: Auswahl und Prüfung der Mietinteressenten
Gestaltung von individuellen Miet- und Dienstleistungsverträgen
Wohnungsübergaben und -abnahmen
Kautionsmanagement
Kontenführung, Buchführung und Erstellung der Jahresabrechnungen für Mieter und Eigentümer
Kontenüberwachung und Mahnwesen
Beauftragung und Überwachung von externen Handwerkern und sonstigen Dienstleistern

Verwaltung von Miethäusern

Jede Immobilie sollte zu ihren Mietern passen und umgekehrt. Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Mieter in Ihrer Wohnung wohlfühlen – und das möglichst langfristig. Denn Aufgaben rund um das Wohneigentum gibt es viele, die enorm Zeit kosten und die wir gerne für Sie übernehmen. Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung und Modernisierung, der Suche nach neuen Mietern, aber auch bei der Interessenvertretung gegenüber Mietern und sonstigen Dritten. So profitieren alle Beteiligten von unserem guten Miteinander.

Sondereigentums-Verwaltung von Wohnungen

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, weiß, dass sich die Verwaltung nach § 20 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) lediglich auf das gemeinschaftliche Eigentum bezieht. Will man die eigentliche Wohnung mit verwalten lassen, so handelt es sich um die so genannte Sondereigentums-Verwaltung.

Sie sind Eigentümer einer Wohnung und möchten möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Eigentum haben? Gerne kümmern wir uns für Sie absolut vertraulich um alle Belange, die das Mietverhältnis und das Gemeinschaftseigentum betreffen. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Ihrem Mieter, den Mieteigentümern der (Eigentümer)-Gemeinschaft und gegebenenfalls dem Hausverwalter. Darüber hinaus besuchen wir in Ihrem Namen die Eigentümerversammlungen – absolut diskret und vertraulich. 

Vermietung für Mieter
und Eigentümer

Vermietung für Mieter
und Eigentümer

Erfolgreich
vermieten

Wer die Vermietung seiner Immobilie beabsichtigt, benötigt starke Nerven oder – deutlich entspannter – hervorragende lokale Expertise. Wir unterstützen Sie von der Objektaufnahme bis zur Wohnungsübergabe und, wenn Sie möchten, auch darüber hinaus.

Erfolgreich vermieten

Wer die Vermietung seiner Immobilie beabsichtigt, benötigt starke Nerven oder – deutlich entspannter – hervorragende lokale Expertise. Wir unterstützen Sie von der Objektaufnahme bis zur Wohnungsübergabe und, wenn Sie möchten, auch darüber hinaus.

Unsere Leistungen auf einen Blick

Objektaufnahme

Nach Erteilung des Vermietungsauftrages und der Begehung Ihrer Immobilie erstellen wir ein anspruchsvolles Exposé für die Neuvermietung.

Mieterauswahl & Vertrag

Nach Prüfung der potentiellen Mieter stellen wir Ihnen auf Wunsch die vorliegenden Unterlagen zur Verfügung und sprechen Ihnen gerne eine Empfehlung aus.

Akquise & Besichtigung

Wir übernehmen für Sie die gesamte Kommunikation mit den Mietinteressenten und führen die Besichtigungen der Immobilie durch.

Wohnungsübergabe

Die Abnahme und Übergabe der Immobilien wird von uns begleitet und digital erfasst. Die Protokolle stellen wir Ihnen im Nachgang zur Verfügung.

Wir schenken Ihnen Zeit!

Seit 50 Jahren sind wir erfolgreich auf dem Gebiet der Wohnungswirtschaft für unsere Kunden unterwegs.  Egal, ob Eigentumswohnung, Mietshaus oder Gewerbeimmobilie – wir übernehmen gerne nach vorheriger Absprache mit Ihnen alle Aufgaben rund um das Thema Vermietung. Unser Service für Sie erstreckt sich von perfekten Fotos Ihrer Immobilie für ein ansprechendes Exposé über die Mieterauswahl bis hin zur Mietvertragserstellung.

Datenschutz-Übersicht

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